VerwaloHausgeldabrechnung da?
Mach deine Mieterabrechnung daraus.
Übernimm die Abrechnung deiner WEG-Verwaltung, prüfe die umlagefähigen Betriebskosten und bereite deine Mieterabrechnung vor. Mietverträge, Belege und Prüftermine bleiben an einem Ort.
Heute 0 € · Danach ab 4,99 € pro Monat für bis zu 3 Wohnungen · Alle Preise inkl. MwSt.
Keine Mindestlaufzeit. Vor der ersten Abbuchung kündigen und nichts zahlen.
Echte App-Ansicht mit fiktiven Beispieldaten.
Für deine Vermietung. Nicht für die Verwaltung der ganzen WEG.
Deine WEG hat bereits eine Verwaltung, aber die Abrechnung mit deinen Mietern liegt bei dir? Genau dafür ist dieser eigenständige Tarif gedacht.
Hausgeldabrechnung übernehmen
Gesamt- und Einzelabrechnungen als Belege ablegen. Werte lokal auslesen oder erfassen und fachlich prüfen – als Jahresgrundlage für die Betriebskosten.
Betriebskosten nachvollziehbar prüfen
Umlagefähige und nicht umlagefähige Positionen unterscheiden, Wohnungsanteile prüfen und Kosten ausdrücklich freigeben. Nicht einfach das gesamte Hausgeld weiterberechnen.
Mieterabrechnung vorbereiten
Mietzeitraum, Vorauszahlungen und zusätzliche Vermieterkosten ergänzen. Das Ergebnis als PDF-Prüfentwurf herunterladen und vor dem Versand kontrollieren.
Index- und Staffelmieten im Blick
Verträge erfassen, Prüftermine und Indexwerte ansehen, Entwürfe vorbereiten. Keine automatische Mieterhöhung und kein automatischer Versand an Mieter.
In fünf Schritten zur prüfbaren Mieterabrechnung
- Mietvertrag erfassen: Wohnung, Mietzeitraum und Vertragsdaten hinterlegen.
- Hausgeldabrechnung ablegen: Gesamt- und Einzelabrechnung deiner WEG-Verwaltung hochladen.
- Jahresgrundlage prüfen: Angaben auslesen oder erfassen, mit den Belegen vergleichen und speichern.
- Betriebskosten freigeben: Umlage, Verteilung und Wohnungsanteile kontrollieren.
- Mieterabrechnung vorbereiten: Vorauszahlungen ergänzen, PDF-Prüfentwurf erstellen und selbst abschließend prüfen.
Verwalo ist ein Werkzeug, keine Hausverwaltung oder Rechts- und Steuerberatung. Automatische Auslese kann Fehler enthalten. Mietvertrag, Umlagefähigkeit, Heizkostenverteilung und Abrechnungsfristen bleiben in deiner Verantwortung.
Mit meinen Wohnungen startenEin Preis für dein Konto. Nicht je Wohnung.
Alle Funktionen des Tarifs Mieterverwaltung sind in jeder Größenklasse enthalten. Der erste Monat ist kostenlos; danach gilt die gebuchte Anzahl deiner vermieteten Wohnungen.
1–3 Wohnungen
- Mietmonitor und Vertragsdaten
- Betriebskosten und Mieterabrechnung
- Hausgeldabrechnung als Grundlage
- 1 Monat kostenlos
4–10 Wohnungen
- Mietmonitor und Vertragsdaten
- Betriebskosten und Mieterabrechnung
- Hausgeldabrechnung als Grundlage
- 1 Monat kostenlos
Ab 11 Wohnungen
- Mietmonitor und Vertragsdaten
- Betriebskosten und Mieterabrechnung
- Hausgeldabrechnung als Grundlage
- 1 Monat kostenlos
Alle Preise inkl. MwSt. Bestätigung des monatlichen Abos über PayPal. Ohne Kündigung folgen nach dem kostenlosen Monat automatische monatliche Abbuchungen. Jederzeit zum Ende des laufenden Test- oder Abrechnungsmonats online oder direkt bei PayPal kündbar.
Vor dem Start gut zu wissen
Ist das der richtige Tarif für meine Eigentumswohnung?
Der Tarif ist für Vermieter von Eigentumswohnungen gedacht, die eine Hausgeldabrechnung ihrer WEG-Verwaltung als Grundlage für die Abrechnung mit ihren Mietern verwenden. Wenn du die ganze WEG selbst verwalten möchtest, ist die WEG-Selbstverwaltung der passende Tarif.
Kann ich das gesamte Hausgeld auf meine Mieter umlegen?
Nein. Hausgeld und umlagefähige Betriebskosten sind nicht dasselbe. Du musst unter anderem Verwaltungskosten und Instandhaltung abgrenzen, den Mietvertrag berücksichtigen und die Verteilung prüfen. Verwalo unterstützt die Prüfung, trifft aber keine rechtsverbindliche Entscheidung für dich.
Verschickt Verwalo automatisch Abrechnungen oder Mieterhöhungen?
Nein. Du prüfst und verantwortest die Angaben. PDFs sind Prüfentwürfe; es gibt weder automatische Mieterhöhungen noch einen automatischen Versand an Mieter.
Was brauche ich für den Einstieg?
Deine Mietvertragsdaten sowie die Gesamt- und Einzelabrechnung deiner WEG-Verwaltung. Für die Mieterabrechnung ergänzt du unter anderem den Mietzeitraum, tatsächliche Vorauszahlungen und gegebenenfalls zusätzliche belegte Vermieterkosten.
Wie funktionieren Testmonat, Zugang und Kündigung?
Du wählst die Anzahl deiner Wohnungen und bestätigst das Abo bei PayPal. Der kostenlose Monat beginnt mit der PayPal-Abo-Bestätigung. Nach serverseitiger Bestätigung richten wir den Zugang automatisch ein; du erhältst die Einladung zur Passwortvergabe per E-Mail. Vor der ersten Abbuchung kündigen bedeutet: 0 €. Ohne Kündigung läuft das Abo zum angezeigten Monatspreis weiter. Online kündigen oder direkt bei PayPal.
Welche WEG-Funktionen sind enthalten?
Du kannst Hausgeldabrechnungen und Abrechnungsbelege als Grundlage verwenden. Funktionen für die Selbstverwaltung der Gemeinschaft wie Beschlüsse, WEG-Fristen und Begehungen sind in diesem Tarif nicht enthalten.
Mieterverwaltung kostenlos testen
Fragen zum passenden Tarif? info@grindler-ivs.de · Anleitung zur Mieterabrechnung